玻璃幕墻在實(shí)際使用過(guò)程中，漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質(zhì)量問(wèn)題，多年來(lái)已成為玻璃幕墻中常見(jiàn)的弊病之一。

　　一、屋頂玻璃幕墻漏水

漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場(chǎng)查看的情況來(lái)看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

　　可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻解決方案應(yīng)采用斷開(kāi)的防水構(gòu)造措施。

　　二、明框玻璃幕墻漏水

　　　解決方案：鋁壓塊應(yīng)通長(zhǎng)，有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

　　三、玻璃幕墻可開(kāi)啟部分漏水

　　解決方案：1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開(kāi)啟窗的密封膠條，進(jìn)一步有效地提高了開(kāi)啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會(huì)使用風(fēng)撐，使盡力氣拉風(fēng)撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個(gè)玻璃開(kāi)啟扇掉到樓下的事故就有幾起。　3、明框玻璃幕墻窗下部也是個(gè)防漏水的關(guān)鍵部位，應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。

　　四、單元玻璃幕墻漏水

　　1、單元幕墻的三道密封線

　?、艍m密線   ⑵水密線?、菤饷芫€

　　2、單元幕墻防水機(jī)理分析

   　弱環(huán)節(jié)是四個(gè)單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等，這里不再熬述

　　實(shí)際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團(tuán)子"打密封膠來(lái)解決插芯無(wú)法遮住的縫隙，沒(méi)有任何排水線路來(lái)保證其水密性能，其它性能也不要說(shuō)了!這種單元幕墻肯定是漏水的!

　五、幕墻與墻體連接處漏水

　　   1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。

　　　2、一道防水防不住，兩道防水才安全，三道防水要考慮。

六、小結(jié)

　  　導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個(gè)：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。

　    以上幕墻防漏水經(jīng)驗(yàn)是通過(guò)我們?nèi)w幕墻人多次的試驗(yàn)和設(shè)計(jì)改進(jìn)，通過(guò)各方面的認(rèn)可和達(dá)到各項(xiàng)性能等級(jí)的要求，是我們?cè)谀粔こ谭缆┧矫鎸氋F的成功經(jīng)驗(yàn)。

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